roomd (roomd) wrote,
roomd
roomd

Refi

Спасибо D.D., пару месяцев назад за обедом обратившему моё внимание на текущее положение с процентами по ипотечным кредитам. Примерно полтора года назад я смотрел на тогдашние проценты и решил, что перефинансироваться нецелесообразно, вместо этого начал класть больше денег в principal. С тех пор ставка упала ещё на процент и игнорировать её стало невозможно.

Итого, сегодня был settlement и мы получили 3.625% 15 year fixed. По текущему кредиту оставалось официально 23 года (с учётом дополнительных доплат 20 с небольшим), месячный платеж остался тот же с точностью до нескольких десятков долларов, так что выигрыш очевиден. Closing costs оказались ниже, чем я думал, примерно $1850, должны окупиться за 4 с небольшим месяца.

Новый кредит оформлен в NIH FCU. Торопящимся я бы его не посоветовал, но в остальном всё нормально.

Интересно, что выбирая вид кредита при первоначальной покупке дома и проигрывая разные сценарии, я ориентировался на горизонт событий в 7 лет. Так оно и получилось -- прошло ровно 7 лет и 1 один день.
Tags: milestones, money
Subscribe
  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

  • 4 comments